תיקון טיח ברעננה
מה עושים כשהטיח בקיר מתחיל להתפורר
תיקון טיח ברעננה מתחיל בשאלה פשוטה: למה הטיח נפל מלכתחילה. אם מניחים טיח חדש על קיר שעדיין רטוב, או על ברזל שממשיך להחליד, התיקון יחזיק חודשים ולא שנים. לכן בעל המקצוע שמגיע אליכם קודם בודק, ורק אחר כך מערבב.
רוב הפניות מהעיר נראות דומות. כתם שנפתח לבועה מתחת לחלון. פינה ליד ארגז התריס שהחול נושר ממנה כשנוגעים בה. סדק בתקרת חדר הרחצה אחרי שהשכן מלמעלה תיקן נזילה. אלה תיקונים מקומיים, ולא צריך לשפץ חדר שלם בשבילם.
המחיר מתחיל ב-350 ₪ לתיקון נקודתי עד מ"ר אחד. אפשר להוסיף צביעה של האזור בגוון הקיים, כדי שהתיקון לא יבלוט על הקיר. שולחים תמונה, מקבלים מחיר סגור, ובעל המקצוע מגיע עם החומרים.
למה טיח מתפורר: חמש סיבות שכדאי להכיר
טיח הוא שכבה של מלט, חול ולפעמים סיד, שמונחת על בלוקים או על בטון. הוא אמור להחזיק עשרות שנים. כשהוא נכשל, כמעט תמיד יש סיבה שאפשר לזהות. אם לא מטפלים בה, גם הטיח החדש ייפול.
רטיבות מתמשכת
מים שחודרים לקיר מחלישים את ההיצמדות בין הטיח לבלוק. הטיח מתנפח, נשמע חלול כשדופקים עליו, ובסוף נופל. המקור יכול להיות צנרת, חלון שהאיטום סביבו נסדק או קיר חיצוני שסופג גשם.
פריחת מלחים
מים שעוברים דרך הקיר מביאים איתם מלחים. כשהמים מתאדים, המלחים מתגבשים מתחת לצבע ובתוך הטיח. רואים אבקה לבנה וצבע שמתקלף בפתיתים. המלחים ממשיכים לפרק את הטיח מבפנים, ולכן מסירים את כל השכבה הפגועה.
טיח ישן שהתעייף
בבניינים מלפני 50 ו-60 שנה הטיח עבר הרבה. חורפים, קידוחים, החלפת חלונות ושכבות צבע אחת על השנייה. במקומות שנחבטו או נקדחו שוב ושוב הוא נשבר בקלות ומתפורר תחת האצבעות.
רעידות ועבודות בסביבה
קידוחים, הריסת קיר בדירה הסמוכה או בנייה של פרויקט חדש ליד הבית מרעידים את הקירות. טיח שכבר היה חלש מתנתק סביב משקופים, ליד שקעים ובחיבור בין הקיר לתקרה.
ברזל מחליד בבטון
בתקרות, בעמודים ובקורות יש ברזל זיון. כשמים מגיעים אליו הוא מחליד ומתנפח, ודוחף החוצה את הבטון ואת הטיח שמעליו. רואים כתם חום וסדק בקו ישר. כאן טיח לבד לא מספיק. חושפים את הברזל, מנקים, מורחים חומר נגד חלודה ורק אז סוגרים.
מחירון תיקון טיח ברעננה
המחירים כוללים מע"מ והם מחירי התחלה. המחיר הסופי נקבע לפי תמונה או ביקור, ונסגר לפני שמתחילים לעבוד.
| שירות | מחיר (כולל מע"מ) | הערות |
|---|---|---|
| תיקון טיח נקודתי | מ-350 ₪ | עד 1 מ"ר |
| תיקון טיח מתפורר בקיר | מ-690 ₪ | עד 3 מ"ר, כולל הכנה לצבע |
| תיקון טיח בשטח גדול | מ-120 ₪ למ"ר | מעל 3 מ"ר |
| סביב חלון / משקוף / ארגז תריס | מ-390 ₪ | לפתח |
| תקרה אחרי נזילה | מ-590 ₪ | אחרי שהנזילה תוקנה |
| קיר מרפסת נגיש | מ-450 ₪ | בלי סנפלינג |
| צביעת האזור בגוון קיים | מ-250 ₪ | כדי שהתיקון לא יבלוט |
| ביקור ואבחון | 180 ₪ | מתקזז מהעבודה אם מזמינים |
עד 10% מתחת למחירוני השוק. המחיר סגור מראש ולא משתנה באמצע העבודה בלי אישור שלכם.
תיקון טיח ברעננה: השכונות וסוגי הבניינים
ברעננה יש שילוב של בנייה ותיקה ובנייה חדשה מאוד. זה משנה את סוג התקלות שבעל המקצוע פוגש בכל שכונה.
בקריית דוד רמז, בקריית ויצמן ובקריית בן צבי (רסקו) רבים מהבניינים נבנו בשנות ה-60 וה-70. שם הטיח הוא לרוב המקורי. הוא עבר עשרות חורפים, כמה סבבים של החלפת חלונות ואינספור מסמרים. התקלה הנפוצה היא טיח מתפורר מתחת לחלונות ובקירות החיצוניים של חדרי השינה.
בקריית שרת יש גם בתים פרטיים. בבית פרטי יש יותר קירות חוץ, גדרות ומרפסות, ולכן יותר טיח שחשוף לשמש ולגשם. תיקון בקיר מרפסת או בקיר חצר נגיש נעשה מהקרקע או מתוך המרפסת, בלי סנפלינג.
במרכז העיר, באזור רחוב אחוזה, בניינים ישנים עומדים ליד מגדלים חדשים. כשבונים פרויקט חדש ליד בניין ותיק, הרעידות מהעבודה מגיעות לפעמים גם לקירות של השכנים, ומופיעים סדקים שלא היו קודם.
בנווה זמר, בנאות שדה ובלב הפארק הבנייה חדשה. שם הבעיה היא פחות טיח מתפורר ויותר סדקים בחיבור בין קיר בלוקים לעמוד בטון, או בין לוח גבס לקיר מטויח. אלה תיקונים קטנים שכדאי לעשות לפני הצביעה הראשונה בדירה.
טיח, שפכטל או טיח תיקונים: מה מתאים לקיר שלכם
הרבה אנשים קוראים לכל חומר אפור על הקיר טיח. בפועל יש כמה חומרים, ולכל אחד תפקיד אחר. שימוש בחומר הלא נכון הוא אחת הסיבות הנפוצות לתיקון שנסדק שוב אחרי כמה חודשים.
טיח
חומר עבה שבונה את שכבת הקיר מחדש. משתמשים בו כשהשכבה נפלה עד הבלוק, בעומק של סנטימטר ויותר. הוא דורש הרטבה של הרקע, עבודה בשכבות וזמן ייבוש לפני צבע.
שפכטל
חומר דק להחלקה. הוא סוגר סדקי שיער, חורים של דיבלים ופגמים של מילימטרים בודדים. שפכטל לא מחליף טיח. אם ממלאים בו חור עמוק, הוא מתכווץ, נסדק ולפעמים נופל בגוש אחד.
טיח תיקונים מוכן
תערובת מוכנה שמיועדת לתיקונים מקומיים. נוחה לחורים בינוניים סביב משקוף, ארגז תריס או צינור שהוחלף. היא מתייבשת מהר יותר מטיח רגיל ומאפשרת לסיים תיקון קטן בביקור אחד.
ומה עם זמני ייבוש?
טיח רגיל צריך זמן לפני שצובעים עליו. בתיקון דק זה יכול להיות יום או יומיים, ובתיקון עמוק יותר זמן, תלוי בעונה ובאוורור. אם צובעים מוקדם מדי, הלחות שבטיח מנפחת את הצבע ומשאירה כתם. בעל המקצוע יגיד לכם מראש אם הצביעה נעשית באותו ביקור או בביקור נוסף.
התיקונים שמבקשים הכי הרבה
רוב העבודות הן תיקונים מקומיים בתוך הדירה או בקירות נגישים מבחוץ. הנה המקרים שחוזרים שוב ושוב:
- טיח שנפל מתחת לחלון או סביב ארגז התריס, בדרך כלל אחרי שנים של מים שנכנסו מהמסילה.
- תקרה בחדר רחצה או במטבח אחרי נזילה מהדירה שמעל. מתקנים רק אחרי שהנזילה טופלה והתקרה יבשה.
- קיר במרפסת שהטיח בו מתקלף מהשמש ומהגשם, כשהגישה היא מתוך המרפסת עצמה.
- חורים גדולים אחרי פירוק מזגן, ארונות מטבח או מדפים כבדים.
- קיר עם פריחת מלחים, שבו מסירים את הטיח הפגוע ובונים שכבה חדשה.
- סדקים ארוכים בחיבור בין קיר לתקרה או בין קיר לעמוד.
ומה לא נכנס לתיקון רגיל
תיקון בחזית הבניין בגובה של כמה קומות, שמצריך סנפלינג או פיגום, הוא עבודה אחרת עם תמחור אחר. גם קיר שזז או סדק שהולך ומתרחב צריכים בדיקה של מהנדס לפני כל טיח. אם זה המצב אצלכם, נגיד לכם את זה ישר.
מה משפיע על מחיר תיקון הטיח
המחיר לא נקבע לפי השכונה. הוא נקבע לפי כמות העבודה ולפי מה שמסתתר מתחת לשכבה העליונה. שני חורים באותו גודל יכולים להיות שונים מאוד: אחד נעצר בטיח, והשני מגיע עד ברזל חלוד.
- גודל השטח. עד מ"ר אחד זה תיקון נקודתי. מעל 3 מ"ר המחיר מחושב לפי מ"ר.
- עומק הנזק. טיח שנפל עד הבלוק דורש יותר שכבות מטיח שרק התקלף מלמעלה.
- מיקום. תקרה, ארגז תריס ומשקוף לוקחים יותר זמן מקיר ישר.
- ברזל חשוף. אם מתגלה ברזל מחליד, מטפלים בו לפני הטיח.
- צביעה. אם רוצים שהתיקון ייעלם, מוסיפים צביעה בגוון הקיים.
- גישה. קיר מרפסת נגיש הוא תיקון רגיל. חזית בגובה היא עבודה נפרדת.
מה קורה אם מתגלה הפתעה
לפעמים הנזק גדול ממה שנראה בתמונה. במקרה כזה בעל המקצוע עוצר, מראה לכם מה מצא ונותן מחיר לפני שהוא ממשיך. שום תוספת לא נכנסת לחשבון בלי אישור שלכם.
איך זה עובד
אין צורך לתאם פגישה כדי לשמוע מחיר. ברוב המקרים תמונה טובה מספיקה.
שולחים תמונה בוואטסאפ
צלמו את האזור מקרוב ומרחוק, כך שנראה גם את הפגם וגם את הקיר כולו. כתבו באיזו שכונה אתם גרים, באיזו קומה, ואם הייתה נזילה באזור.
מקבלים מחיר סגור
לפי התמונה מקבלים הצעה עם מחיר סופי. אם לא ברור מה הסיבה לנזק, מציעים ביקור ואבחון ב-180 ₪, שמתקזז מהעבודה אם מזמינים אותה.
בעל המקצוע מגיע ומשאיר נקי
מכסים רצפה ורהיטים, מסירים את הטיח הרופף, מתקנים ומנקים. עבודת טיח מייצרת הרבה אבק, ולכן הניקיון בסוף הוא חלק מהעבודה. אתם מקבלים קיר מוכן לצבע, או צבוע אם הזמנתם.
קבלו מחיר סגור לתיקון טיח ברעננה
ממלאים פרטים, וההודעה נפתחת אצלכם בוואטסאפ. כדאי לצרף תמונה של הקיר.
שאלות נפוצות: תיקון טיח ברעננה
הטיח נשמע חלול כשאני דופק עליו, אבל עוד לא נפל. צריך לתקן?
צליל חלול אומר שהטיח התנתק מהבלוק. הוא יכול להחזיק עוד זמן מה, אבל בסוף ייפול, לפעמים בבת אחת. עדיף להסיר אותו בצורה מבוקרת ולבנות מחדש, במיוחד כשזה בתקרה.
השכן מלמעלה תיקן נזילה. מתי אפשר לתקן את התקרה?
רק כשהתקרה יבשה. אם מטייחים על בטון רטוב, הכתם חוזר והצבע מתנפח. בדרך כלל מחכים כמה שבועות, תלוי בכמות המים ובעונה. בעל המקצוע בודק את מצב התקרה לפני שהוא מתחיל.
אנחנו בבניין ותיק בקריית ויצמן שאולי ייכנס להתחדשות עירונית. שווה לתקן?
תהליכי התחדשות לוקחים שנים. טיח שנופל מהתקרה הוא בעיה של עכשיו, וגם עניין של בטיחות. תיקון נקודתי עולה מעט יחסית ומשאיר את הדירה ראויה למגורים ולהשכרה עד שהפרויקט יתקדם.
התיקון ייראה על הקיר?
טיח חדש נראה אחרת מהקיר הישן, גם אחרי צבע. כדי שלא יבלוט, צובעים את האזור בגוון הקיים, מ-250 ₪. אם הקיר כולו נצבע לפני הרבה שנים, לפעמים עדיף לצבוע אותו מפינה לפינה, כדי שלא יישאר כתם בהיר.
אפשר לתקן טיח בקיר החיצוני של בית פרטי?
כן, כשהקיר נגיש מהקרקע, מהחצר או מהמרפסת. תיקון בקיר מרפסת מתחיל ב-450 ₪. חזית בגובה של כמה קומות דורשת סנפלינג או פיגום, וזו עבודה נפרדת.
כמה זמן לוקח תיקון טיח?
תיקון נקודתי לוקח בדרך כלל כמה שעות. אם צריך לצבוע אחרי שהטיח מתייבש, מתאמים ביקור שני קצר. ברוב המקרים אפשר לקבוע מועד תוך כמה ימים.
יש לכם טיח מתפורר ברעננה?
קישורים שימושיים
עוד ברעננה: תיקון רטיבות בקירות ברעננה · חיפוי קירות ברעננה · חברה לצביעת דירות ברעננה
תיקון טיח בערים נוספות: תיקון טיח בהוד השרון · תיקון טיח בנתניה · תיקון טיח בכפר סבא · תיקון טיח בהרצליה